Notre environnement de travail évolue et se métamorphose en plusieurs lieux. Parmi les nouveaux espaces de travail, il y a les tiers-lieux coworking ! Bien qu’ils ne soient pas nouveaux, ils sont fortement modernisés pour nous offrir un maximum de confort et de productivité. Ils prennent souvent la forme d’espaces collaboratifs, privilégiant des valeurs de partage.
Les tiers-lieux, un phénomène d’actualité
Le télétravail
En France, en 2017, la part du télétravail était de 8% tandis qu’en 2023, celle-ci était de 56%.
Comme le montrent ces données, cette nouvelle manière de travailler a connu un virage important grâce au confinement lié au Covid-19.
Cependant, tout le monde n’est pas égal face au télétravail. En effet, bien qu’une étude de l’Ademe ait observé que 76% des travailleurs souhaitaient poursuivre l’expérience du télétravail vécue en 2020, la qualité du poste de travail à la maison ainsi que son environnement ne sont pas toujours favorables à la productivité.
« Aujourd’hui, 80 % des co-workers pourraient travailler depuis chez eux sans problème. Pourtant, ils choisissent ce 3ᵉ lieu qui leur permet de couper avec ce côté « bureau » et ne pas être chez soi. La majorité des gens viennent puisqu’ils ont des problèmes de concentration, sont à la recherche de matériels et meubles adaptés ou ont envie de travailler en équipe. »
Stéphane Demguilhem
C’est pourquoi certains tiers-lieux, tels que ceux dédiés au coworking, pallient ce problème !
La progression des tiers-lieux
La présence de tiers-lieux sur le territoire français a pratiquement doublé entre 2018 et 2023. France Tiers-Lieux dénombre pas moins de 3 500 tiers-lieux en 2023, contre 1 800 en 2018 !
Si ces derniers sont de plus en plus courants, c’est en partie dû à leur diversité. Car les tiers-lieux ne se limitent pas aux coworking ! On y retrouve également des tiers lieux avec une vocation culturelle, des Fablab, des cuisines partagées…
Les tiers-lieux sont divers ! Toutefois, 3 tiers-lieux sur 4 sont des espaces de coworking, d’après Société Numérique. Une place importante, donc, pour ce nouvel espace de travail.
Que recherchent les travailleurs dans un tiers-lieu de coworking ?
L’atout des tiers-lieux
Un tiers-lieu partage quelques similitudes avec d’autres nouveaux espaces de travail, comme l’Open Space. Cependant, les tiers-lieux se distinguent par leur identité propre, leur personnalité… Ils portent aussi des valeurs.
Dans le cas d’un tiers-lieu de coworking, ces valeurs sont souvent — sans s’y limiter :
- Le travail
- L’entraide
- Le partage
- La convivialité
- L’entente
Pour illustrer ceci, nous avons recueilli le point de vue de Stéphane Demguilhem, qui porte le projet de tiers-lieu se nommant « La serre » à Villenave d’Ornon en Gironde. Le père du propriétaire était horticulteur, suite à sa mort son fils a décidé de mettre en avant les terres de son père pour créer du partage, des développements culturels et ça peu importe l’âge des utilisateurs.
Ce projet est un coworking, mais pas que.
« […] Notre volonté première était de garder l’esprit serre du bâtiment tout en proposant quelque chose de nouveau, donc oui cet espace est atypique et sort du lot. D’ailleurs, c’est l’histoire de ce lieu qui fait de ce projet un lieu de rencontre, de culture, de respect. […] Les grandes ouvertures offrent une lumière naturelle, des grands volumes, la sensibilisation au bien-être des enfants, de la proximité scolaire… Car cet espace est spécial et se démarque, mais pas seulement sur la partie architecturale et design, mais aussi sur la partie humaine et sociale. »
Stéphane Demguilhem
Comme nous le dit très bien Stéphane Demguilhem, un tiers-lieu est un espace qui se démarque.
Vous aussi aimeriez intégrer un tiers-lieu ? Alors, découvrez les espaces proches de chez vous, qui vous correspondent avec France Tiers-Lieux.
Le confort, un indispensable des tiers-lieux à dominante coworking
Pour qu’un tiers-lieu puisse se prêter à une activité professionnelle, le confort des utilisateurs doit être au rendez-vous !
Pour cela, plusieurs points doivent être mis en avant. L’espace doit être ouvert, agréable, et faciliter la rencontre avec des lieux collaboratifs, des espaces partagés, et des valeurs favorisant le partage. Le tiers-lieu doit offrir du mobilier agréable et ergonomique pour le travail.
L’équipement doit également être riche et de qualité. Il peut profiter par exemple de postes de travail, d’ordinateurs, d’imprimantes, d’une connexion Wi-Fi stable et performante ou encore de salles de réunion.
« On a voulu inventer un coworking alliant QVCT, santé pédiatrique, et développement culturel. Ce coworking regroupe différents types d’espaces dont un restaurant, une salle de réunion, la salle évènementielle, (expo, espace de réception), espace dédié QVCT (start-up, labo, lumière, acoustique, ergonomie, qualité de l’air), pôle santé et petite enfance (orthophonie, pédiatrie…). […] « La Serre » est renouvelable et autonome, avec des toitures végétalisées (VERTIGES), solutions acoustiques A-CLOUD, contrôle et régulation de la qualité de l’air, traitement des biodéchets, etc.… en clair tout ce qui va permettre la meilleure démarche QVCT. […] chaque élément sera local et favorisera la rencontre. »
Stéphane Demguilhem
À travers cette interview, vous avez probablement remarqué que Stéphane Demguilhem mettait l’accent sur l’acoustique, l’air, la végétalisation et surtout la lumière.
Et il a raison ! Privilégier une bonne luminosité et une exposition à la lumière du jour est très important. Les vertus sont ressenties à plusieurs niveaux : réduction du stress, de la somnolence… Ce qui favorise le travail.
En conclusion, on peut dire que le tiers-lieu était un concept très à la mode, notamment depuis le confinement. Ce tiers-lieu permet de faire la distinction entre le domicile et le bureau. 75% d’entre eux sont de type coworking et les travailleurs adeptes de ces espaces ont des attentes. Ils recherchent principalement des endroits calmes, ergonomiques et ayant des valeurs de partage pour travailler dans des conditions optimales.
